Estimation théorique
Avenue Mace Jallobert,35400 Saint Malo (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Mace Jallobert,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 632.000€ et 712.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.320€ et 7.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 632.000€ et 712.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 632.000€ et 712.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-26 | 81 | BD HEBERT | 4 | 84 | 364 | 575000€ | 6845€ |
2019-07-26 | 1 | RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS | 6 | 131 | 222 | 550000€ | 4198€ |
2022-11-17 | 47 | AV PASTEUR | 4 | 150 | 384 | 995000€ | 6633€ |
2023-06-30 | 11 | AV DE MONTREAL | 7 | 133 | 168 | 1340230€ | 10077€ |
2020-11-12 | 108 | BD HEBERT | 2 | 28 | 0 | 150000€ | 5357€ |
2022-09-09 | 86 | AV PASTEUR | 6 | 120 | 282 | 1094500€ | 9121€ |
2019-10-24 | 66 | AV PASTEUR | 3 | 33 | 101 | 150000€ | 4545€ |
2020-01-10 | 13 | AV MICHELET | 8 | 116 | 235 | 740000€ | 6379€ |
2022-10-05 | 6 | AV CHARLES GUERNIER | 9 | 180 | 435 | 1120000€ | 6222€ |
2021-08-06 | 29 | AV PASTEUR | 6 | 150 | 445 | 62500€ | 417€ |
2021-04-08 | 29 | AV PASTEUR | 6 | 150 | 445 | 375000€ | 2500€ |
2019-08-29 | 6 | RUE BRIZEUX | 4 | 109 | 437 | 568000€ | 5211€ |
2021-07-02 | 27 | AV PASTEUR | 6 | 110 | 208 | 639280€ | 5812€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DES PLANCHES | 8 | 220 | 258 | 1890000€ | 8591€ |
2021-05-26 | 9 | AV CHARLES GUERNIER | 10 | 300 | 830 | 1345000€ | 4483€ |
2019-12-17 | 5 | AV DE LA HOGUETTE | 5 | 97 | 174 | 825000€ | 8505€ |
2021-07-19 | 11 | AV DU GAL LANREZAC | 8 | 165 | 328 | 750000€ | 4545€ |
2022-03-25 | 47 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 4 | 58 | 148 | 350000€ | 6034€ |
2022-08-30 | 13 | AV DU GAL LANREZAC | 6 | 120 | 275 | 630000€ | 5250€ |
2019-11-25 | 10 | RUE JEAN SAVEANT | 7 | 195 | 306 | 580000€ | 2974€ |
2021-04-09 | 30 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 4 | 62 | 206 | 300000€ | 4839€ |
2023-03-02 | 27 | AV DU GAL LANREZAC | 6 | 184 | 618 | 1050000€ | 5707€ |
2022-09-29 | 29 | AV CHARLES GUERNIER | 3 | 60 | 192 | 315000€ | 5250€ |
2022-10-03 | 31 | AV CHARLES GUERNIER | 4 | 58 | 180 | 330267€ | 5694€ |
2021-05-31 | 22 | AV DU GAL LANREZAC | 7 | 200 | 495 | 1230000€ | 6150€ |
2020-08-31 | 78 | BD CHATEAUBRIAND | 5 | 150 | 383 | 845000€ | 5633€ |
2022-05-17 | 103 | BD CHATEAUBRIAND | 7 | 200 | 369 | 950000€ | 4750€ |
2019-12-09 | 5 | IMP DU CHANOINE EDOUARD LAINE | 6 | 207 | 430 | 1040000€ | 5024€ |
2021-07-15 | 62 | AV KRUGER | 5 | 104 | 442 | 700000€ | 6731€ |
2019-10-31 | 15 | AV BLAIZE DE MAISONNEUVE | 5 | 113 | 509 | 450000€ | 3982€ |
2023-06-12 | 99 | BD CHATEAUBRIAND | 1 | 22 | 73 | 219000€ | 9955€ |
2019-07-31 | 1 | IMP DU CHANOINE EDOUARD LAINE | 4 | 91 | 390 | 445000€ | 4890€ |
2020-03-25 | 75 | AV KRUGER | 4 | 128 | 340 | 550000€ | 4297€ |
2021-07-26 | 21 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 4 | 56 | 102 | 293000€ | 5232€ |
2019-06-07 | 10 | AV BLAIZE DE MAISONNEUVE | 4 | 92 | 97 | 520000€ | 5652€ |
2023-05-16 | 97 | BD CHATEAUBRIAND | 4 | 62 | 165 | 390000€ | 6290€ |
2023-02-24 | 4 | RUE AUGUSTE HOVIUS | 3 | 50 | 165 | 240000€ | 4800€ |
2021-06-10 | 16 | AV ROBERT SURCOUF | 4 | 58 | 202 | 500000€ | 8621€ |
2021-04-15 | 16 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 3 | 70 | 698 | 580000€ | 8286€ |
2021-04-21 | 20 | AV ROBERT SURCOUF | 2 | 51 | 159 | 233000€ | 4569€ |
2019-10-18 | 24 | IMP DU CHANOINE EDOUARD LAINE | 6 | 129 | 442 | 480000€ | 3721€ |
2021-10-15 | 28 | AV ROBERT SURCOUF | 5 | 90 | 198 | 545000€ | 6056€ |
2021-01-07 | 18 | AV BLAIZE DE MAISONNEUVE | 6 | 147 | 222 | 760000€ | 5170€ |
2022-04-22 | 43 | AV CHARLES GUERNIER | 4 | 110 | 463 | 450000€ | 4091€ |
2019-06-28 | 18 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 4 | 115 | 432 | 400000€ | 3478€ |
2023-03-10 | 22 | AV DU REVEREND PERE UMBRICHT | 5 | 90 | 125 | 608250€ | 6758€ |
2021-08-19 | 4 | BD GAMBETTA | 3 | 61 | 98 | 180000€ | 2951€ |
2020-12-22 | 8 | BD GAMBETTA | 4 | 72 | 198 | 320000€ | 4444€ |
2021-10-12 | 10 | BD GAMBETTA | 3 | 66 | 172 | 335000€ | 5076€ |
2023-06-22 | 87 | BD CHATEAUBRIAND | 6 | 121 | 227 | 900000€ | 7438€ |
2019-10-29 | 6 | AV MONTE CARLO | 5 | 143 | 161 | 630000€ | 4406€ |
2021-06-23 | 10 | AV MONTE CARLO | 6 | 104 | 146 | 835000€ | 8029€ |
2023-04-19 | 34 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 3 | 48 | 66 | 350000€ | 7292€ |
2021-11-04 | 30 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 2 | 31 | 100 | 170000€ | 5484€ |
2021-09-25 | 33 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 5 | 105 | 307 | 420000€ | 4000€ |
2022-03-11 | 66 | BD CHATEAUBRIAND | 6 | 142 | 300 | 815000€ | 5739€ |
2019-09-18 | 33 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 3 | 51 | 35 | 219500€ | 4304€ |
2022-05-25 | 6 | AV DOC RAYMOND NICOLLEAU | 3 | 80 | 304 | 666000€ | 8325€ |
2023-04-24 | 9 | BD GAMBETTA | 4 | 85 | 259 | 680000€ | 8000€ |
2022-06-01 | 10 | AV DOC RAYMOND NICOLLEAU | 5 | 131 | 233 | 480000€ | 3664€ |
2021-09-09 | 11 | BD GAMBETTA | 5 | 82 | 244 | 450000€ | 5488€ |
2019-12-16 | 39 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 3 | 65 | 119 | 317250€ | 4881€ |
2022-10-28 | 4 | RUE VICTOR HEMAR | 4 | 84 | 235 | 450000€ | 5357€ |
2021-01-06 | 32 | AV DU REVEREND PERE UMBRICHT | 7 | 142 | 345 | 775000€ | 5458€ |
2021-11-30 | 29 | RUE AUGUSTE HOVIUS | 3 | 64 | 112 | 250690€ | 3917€ |
2022-08-11 | 20 | RUE FRANCOIS TREHU | 4 | 88 | 208 | 585000€ | 6648€ |
2019-09-10 | 91 | AV KRUGER | 5 | 109 | 383 | 480000€ | 4404€ |
2019-05-27 | 36 | RUE AUGUSTE HOVIUS | 4 | 70 | 167 | 395800€ | 5654€ |
2020-10-27 | 24 | RUE FRANCOIS TREHU | 4 | 77 | 253 | 470000€ | 6104€ |
2021-10-27 | 19 | RUE FRANCOIS TREHU | 7 | 150 | 358 | 690000€ | 4600€ |
2021-12-30 | 28 | RUE FRANCOIS TREHU | 4 | 80 | 203 | 446423€ | 5580€ |
2021-12-28 | 4 | RUE LEON LEMPEREUR | 5 | 117 | 369 | 543000€ | 4641€ |
2022-12-09 | 44 | AV BLAIZE DE MAISONNEUVE | 6 | 130 | 157 | 520000€ | 4000€ |
2020-06-15 | 63 | CHS DU SILLON | 7 | 167 | 255 | 1400000€ | 8383€ |
2021-06-29 | 63 | CHS DU SILLON | 7 | 167 | 255 | 2000000€ | 11976€ |
2020-08-06 | 13 | AV JULES SIMON | 5 | 82 | 53 | 395000€ | 4817€ |
2022-02-01 | 43 | AV VILLERS | 2 | 34 | 125 | 190000€ | 5588€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DU DOC ROUX | 4 | 81 | 125 | 310000€ | 3827€ |
2021-09-09 | 12 | RUE LEON LEMPEREUR | 3 | 96 | 230 | 320000€ | 3333€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DU DOC ROUX | 4 | 69 | 488 | 520000€ | 7536€ |
2023-01-11 | 15 | AV FERDINAND BUISSON | 7 | 140 | 430 | 740000€ | 5286€ |
2020-09-07 | 3 | RUE LEON LEMPEREUR | 3 | 59 | 195 | 420000€ | 7119€ |
2022-11-24 | 11 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 6 | 104 | 395 | 600000€ | 5769€ |
2022-07-13 | 5 | RUE LEON LEMPEREUR | 4 | 110 | 314 | 550000€ | 5000€ |
2021-01-14 | 29 | BD HEBERT | 10 | 224 | 644 | 1585000€ | 7076€ |
2022-05-09 | 67 | RUE HIPPOLYTE DE LA MORVONNAIS | 2 | 42 | 28 | 220000€ | 5238€ |
2022-09-30 | 51 | CHS DU SILLON | 4 | 100 | 220 | 730000€ | 7300€ |
2020-12-21 | 4 | RUE MARTIN FEUILLET | 5 | 111 | 289 | 350000€ | 3153€ |
2021-10-04 | 4 | RUE MARTIN FEUILLET | 5 | 111 | 289 | 764874€ | 6891€ |
2021-04-28 | 48 | RUE FRANCOIS TREHU | 3 | 103 | 669 | 450000€ | 4369€ |
2021-06-24 | 27 | RUE LEON LEMPEREUR | 5 | 103 | 445 | 475000€ | 4612€ |
2020-05-14 | 18 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 81 | 345 | 383900€ | 4740€ |
2020-10-05 | 57 | AV DE MOKA | 4 | 103 | 444 | 400000€ | 3883€ |
2022-04-13 | 8 | RUE PAUL CHENU | 5 | 90 | 380 | 480000€ | 5333€ |
2020-05-25 | 59 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 6 | 112 | 235 | 480000€ | 4286€ |
2020-04-03 | 3 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 8 | 114 | 378 | 400000€ | 3509€ |
2020-05-14 | 22 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 57 | 224 | 303000€ | 5316€ |
2020-03-09 | 31 | RUE ISIDORE LEROUX | 4 | 93 | 296 | 310000€ | 3333€ |
2022-08-22 | 3 | RUE PAUL CHENU | 3 | 69 | 152 | 592000€ | 8580€ |
2022-05-20 | 41 | SUR LA DIGUE | 6 | 120 | 180 | 2100000€ | 17500€ |
2020-06-05 | 23 | BD HEBERT | 3 | 75 | 134 | 500000€ | 6667€ |
2022-01-14 | 63 | BD CHATEAUBRIAND | 6 | 159 | 271 | 634615€ | 3991€ |
2020-02-21 | 5 | RUE PAUL CHENU | 4 | 80 | 238 | 370000€ | 4625€ |
2019-05-27 | 4 | AV CHARLES PREVET | 4 | 93 | 85 | 820000€ | 8817€ |
2022-08-03 | 21 | RUE MARTIN FEUILLET | 6 | 86 | 233 | 530000€ | 6163€ |
2020-06-08 | 4 | AV ST PIERRE ET MIQUELON | 5 | 142 | 286 | 395000€ | 2782€ |
2021-05-25 | 51 | BD GAMBETTA | 5 | 146 | 314 | 562000€ | 3849€ |
2021-11-08 | 46 | AV ROUSSIN HARRINGTON | 4 | 77 | 344 | 420000€ | 5455€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DE METZ | 3 | 57 | 224 | 244893€ | 4296€ |
2021-04-27 | 42 | AV VILLERS | 4 | 91 | 176 | 422500€ | 4643€ |
2019-08-01 | 112 | CHS DU SILLON | 8 | 133 | 244 | 680000€ | 5113€ |
2021-12-23 | 9 | RUE LOUIS DUVEAU | 6 | 98 | 312 | 415000€ | 4235€ |
2023-05-15 | 18 | RUE MARTIN FEUILLET | 3 | 76 | 185 | 362000€ | 4763€ |
2019-11-04 | 3 | IMP DU ROC AUX DOGUES | 5 | 110 | 266 | 430000€ | 3909€ |
2022-11-29 | 3 | IMP DU ROC AUX DOGUES | 5 | 110 | 266 | 710000€ | 6455€ |
2023-02-20 | 24 | AV FERDINAND BUISSON | 7 | 164 | 0 | 760000€ | 4634€ |
2023-06-26 | 4 | RUE HYACINTE BAUDET | 6 | 138 | 473 | 790000€ | 5725€ |
2020-05-14 | 108 | CHS DU SILLON | 6 | 125 | 159 | 717000€ | 5736€ |
2022-01-31 | 16 | RUE ISIDORE LEROUX | 4 | 124 | 249 | 260000€ | 2097€ |
2021-10-08 | 12 | RUE LOUIS DUVEAU | 4 | 101 | 354 | 550000€ | 5446€ |
2023-03-23 | 7 | AV ST PIERRE ET MIQUELON | 4 | 71 | 147 | 395000€ | 5563€ |
2023-06-22 | 6 | SQ CURIE | 3 | 56 | 360 | 608000€ | 10857€ |
2020-09-14 | 29 | RUE MARTIN FEUILLET | 3 | 61 | 401 | 270000€ | 4426€ |
2019-07-31 | 59 | AV VILLERS | 3 | 60 | 197 | 243000€ | 4050€ |
2019-12-30 | 35 | CHS DU SILLON | 5 | 136 | 204 | 1555000€ | 11434€ |
2021-07-30 | 6 | IMP DU ROC AUX DOGUES | 6 | 124 | 338 | 618000€ | 4984€ |
2022-03-18 | 19 | AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE | 6 | 163 | 420 | 850000€ | 5215€ |
2020-10-09 | 12 | RUE DES COSNES | 3 | 83 | 297 | 310000€ | 3735€ |
2019-09-05 | 3 | RUE HYACINTE BAUDET | 3 | 65 | 420 | 420810€ | 6474€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES SAULES | 6 | 133 | 223 | 405000€ | 3045€ |
2021-05-10 | 21 | AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE | 4 | 110 | 416 | 582165€ | 5292€ |
2022-04-28 | 20 | RUE MARIE BERANGER | 3 | 53 | 239 | 335000€ | 6321€ |
2022-03-08 | 17 | AV WALDECK ROUSSEAU | 4 | 75 | 382 | 200400€ | 2672€ |
2021-05-07 | 13 | RUE HYACINTE BAUDET | 4 | 100 | 252 | 520000€ | 5200€ |
2021-01-29 | 42 | AV CHARLES PREVET | 6 | 134 | 80 | 550000€ | 4104€ |
2020-11-05 | 30 | AV LOUIS AUBERT | 4 | 70 | 108 | 400000€ | 5714€ |
2020-12-22 | 23 | AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE | 3 | 77 | 343 | 330000€ | 4286€ |
2019-06-28 | 3 | AV DES SAPINS | 5 | 105 | 624 | 1820000€ | 17333€ |
2020-03-24 | 6 | AV SAINT MICHEL | 4 | 72 | 175 | 350000€ | 4861€ |
2021-06-30 | 25 | AV WALDECK ROUSSEAU | 3 | 66 | 182 | 446200€ | 6761€ |
2021-02-02 | 27 | AV WALDECK ROUSSEAU | 4 | 150 | 186 | 700000€ | 4667€ |
2022-03-10 | 16 | AV DU 78E REGIMENT INFANTERIE | 4 | 92 | 120 | 497000€ | 5402€ |
2023-04-26 | 3 | RUE DES HALLES | 5 | 86 | 284 | 390000€ | 4535€ |
2019-10-21 | 33 | RUE DU DOC ROUX | 3 | 49 | 249 | 290000€ | 5918€ |
2021-11-08 | 16 | BD THEODORE BOTREL | 5 | 100 | 199 | 1175000€ | 11750€ |
2021-06-22 | 4 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 42 | 29 | 180000€ | 4286€ |
2023-02-14 | 10 | AV SAINT MICHEL | 3 | 57 | 158 | 300000€ | 5263€ |
2019-07-12 | 41 | BD CHATEAUBRIAND | 5 | 140 | 618 | 670800€ | 4791€ |
2020-12-09 | 53 | AV WALDECK ROUSSEAU | 5 | 100 | 200 | 510000€ | 5100€ |
2021-09-20 | 57 | AV WALDECK ROUSSEAU | 3 | 34 | 197 | 170000€ | 5000€ |